不動産会社比較サービス「yeah!」を使ってみた

yeah!とは

今回は不動産会社比較サービス「yeah!」についてご紹介します。

ではまず、yeah!とは何か、というところから。

引っ越しの際、皆さんもちろん物件を比較しますよね？

これは賃貸でも分譲でも、居住用でも事業所用でも同じだと思います。

いろいろな物件を比較することで、自分にフィットする物件を選ぶわけですから。

でも今回ご紹介するのは「物件」ではなく「不動産会社」を比較するサービスになります。

不動産会社を比較してどうするの？何か意味があるの？

と、思いますよね。私もそうでした。

これを理解するには、引っ越しの際にかかる費用の内訳について知らなければなりません。

それについてはこちらの記事をお読みいただければと思います。

賃貸物件に引っ越す場合に発生する初期費用の内訳について紹介しています。

さて、その初期費用のうち、仲介手数料を無料に（もしくは安く）抑えようというのがyeah!のサービスのコンセプトです。

不動産業の報酬、つまり仲介手数料は法律でルールが決まっていますが、その範囲内での値決めは不動産会社に任されています。

つまり、不動産会社によって仲介手数料は違うのです。

じゃあ部屋探しの時に、物件以外にも不動産会社も比較したら、初期費用が抑えられるんじゃない？という話です。

仲介手数料に特化した価格.comのようなサービスなのですね。

yeah!はどうやって利用するの？

では、いざyeah!を使ってみよう！

とはいえ、どうやって利用すればいいんでしょうか？

詳しくはyeah!の公式ページをご覧いただきたいのですが、一言で言ってしまえば、メールやLINEでやりとりするだけです。

それだけ？って感じですが、それだけです笑

最近では、不動産屋さんに出向かなくても、LINEなどでやりとりして部屋探しができるサービスもありますが、yeah!もそのような形です。

入居希望日、家賃や広さ、築年数、駅からの距離、内装などなど、自分の希望を伝えると、現時点で紹介できる部屋を紹介してくれます。

その際に、yeah!を介して仲介手数料が最も安い不動産会社で契約した場合の料金も教えてくれます。

そこから申し込み→契約にすることもできますし、内見が可能な場合は内見の予約をすることも可能です。

申し込みや内見予約をする際に、こちらの名前や連絡先を伝えて進んでいきます。

契約までyeah!を通して行えれば、お安い仲介手数料で契約が可能です。

めでたしめでたしですね。

yeah!を利用する場合の注意点

それではyeah!を利用する際の注意点を挙げていきます。

■何せ顔を合わせない

やりとりはメールかLINEのみなので、担当の方と顔を合わせることもなければ、電話で話すこともまずありません。

そもそもそういうもの、という認識でいた方が不安にならないで済むかと思います。

■手厚いサービスではない

あくまでも「仲介手数料の安い不動産会社を紹介する」というサービスですので、入居までのお世話をしてくれるわけではありません。

それは連絡頻度に顕著に表れていて、確認したいことやしなければならないことはこちらから連絡しなければ基本的に教えてくれません。

そういったことを削ぎ落していくことで、無料の比較サービスを提供してもらっていると考えた方が誤解がなくて済みます。

■予約など、スケジュールについては常に確認を

内見予約をして現地に行ったものの、誰も来ないので連絡してみると、確認後に来た返信が「つい先日その物件は申し込みが入ってしまって内見できなくなっています」ということがあったという話もあります。

「きっとちゃんとやってくれているんだろう」という意識は捨てて、能動的にサービスを活用しましょう。

まとめ

yeah!というサービスについてご紹介してきました。

結論としては「自分ではあまり考えたくないから、手取り足取り手厚く手続きしてほしい」という方にはあまりマッチしないサービスなのかもしれませんね。

ただ、仲介手数料は自分には何の見返りもない費用なので、抑えられるとありがたいというのも事実かと思います。

（そのおかげでテレビを買い替えられるかも！）

実際「仲介手数料半額！！」という触れ込みで宣伝している不動産屋さんもありますしね（ルール的にはそっちのほうが標準みたいなんですけどね…）。

というわけで、値切れそうにもない仲介手数料は、実は不動産会社を変えれば安く抑えられるかもしれない、というところに着目した無料サービスyeah!についてでした！

≪注意≫
yeah!がカバーしている範囲は首都圏をはじめとする都市部のみのようです（2019年現在）。
予めご確認いただき、ご利用の際はご注意いただけますようお願い申し上げます。

【今日の余談】

いつも買い出しに行くスーパーがありまして、そこは精算のみセルフレジ（商品の読み込みは店員さんがやる）というタイプがほとんどのお店です。
最初に行ったときは「なるほど、これは一番早く捌けるかも」と思いました。
今日、いつもの通り並んでいると、私の目の前の方が、商品読み込みが終わったカゴを置きっぱなしで精算レジに向かってしまいました。
すると若い男性の店員さんがなかなかの勢いでキレながら、文句をつぶやきつつそのカゴを所定の精算レジのほうに持っていきました。
レジ作業の動きが速くて派手（派手さは必要か？笑）な店員さんなので、自分のペースが乱されるのが嫌だったのかもしれません。
「でも不満はあっても見せないのが接客業ですよ」と思いつつ買い出しをした日曜日でした。